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712.专题拍卖(1/5)

712.专题拍卖(1/5)

小说:捡宝王作者:全金属弹壳字数:2059更新时间:2018-01-04 07:13:37
   ♂!  中国的经济变成了地产经济,中国的社会也变成了楼市社会,以楼为本、以楼为尊。  李父、李母即使年纪已高,也没有到无欲无求的地步。  拿大年三十下午祭拜祖先时候,李父看向那些新建小区的目光而言,李杜能体会到父母对这种舒适住宅区的向往。  既然这样,李杜就决定给他们买一套别墅,县城房价不高,别墅也就是好点的独立小楼,比起什么海景房、山景房而言,价格天上地下。  年前李杜跟杜航联系来着,问他县城里面比较不错的别墅多少钱,杜航说只买毛坯房的话也就一百五十万,带上装修不好说,一般的两百万,好点的上三百万。  李杜折合了一下,别墅价钱折合成美元,其实也就是几十万而已,太轻松了。  这次杜航就是来给他送别墅资料的,李杜跟他协商过了,不必以老同学的名义节省中介费,杜航该赚的钱照赚,但得选一套好房子。  杜航拍着胸脯保证,这可是赚钱良机,要不是考虑到除夕夜不能上门做生意,他都等不到初一早上。  李杜家乡县城的别墅区不多,而且说是别墅,其实只是一栋栋小洋楼而已,里面没有高尔夫球场、没有露天游泳池、没有健身房、没有很多配套的基建设施。  归根结底,这些所谓别墅,只是漂亮点的独栋洋楼。  对于他们家乡的人来说,这已经够了,毕竟只是个普通县城,又不是度假胜地,县城里没多少富豪,对于住也没有多少讲究。  李父和李母得知他要买别墅纷纷摇头,说道:“咱家在田里还有活呢,你买别墅干嘛?住别墅干庄稼活?还不给人笑死?”  李杜伸出左手掰着手指开始数:“第一,房价不是一直在涨吗?再不买要买就得花更多钱了。第二,谁爱笑话就让他们笑话,反正我们自己住的舒服就行。”  “第三,杜航选的别墅都带老大绿地,你们要是不愿意搞园艺,那就开垦来种菜好了。第四,以后你们儿媳妇上门,总得有个好房子不是?”  让他这么一顿数,李父李母被绕进去了,两人琢磨一下:“是这么个道理,那就买吧。”  县里几个别墅区主要有四种房型,独栋别墅、叠拼别墅、叠加别墅、联拼别墅,价格不一而足,李杜想要的是独栋别墅。  初一,杜凯送来十多栋别墅信息让李杜选择,初二房产销售公司开始上班,他就打电话过来,说可以去看房子了。  初二中午在亲戚家里吃过午饭,他们下午汇合了杜凯,开始准备看房。  李杜先不看具体的房子,他先看小区,几个小区进行比对,环境、人文、交通、生活等各个方面,从中择优。  连续两个下午,他们都去细细的观看了别墅区,一番比对后,李杜和父母选择了保利玫瑰苑。  这座别墅区总建筑面积有6万平方米,容积率是0.2,由79栋别墅、2栋商务别墅组成。同时81栋别墅根据基地位置、场景形态的不同,形成不同的视觉表象。  别墅区的绿化景观建设很好,园内有一条宽6米、贯穿南北的景观大道,将整座园区划分为东西两个区域,两区域中又有与景观大道相通的环形支路。  道路两旁的绿化带分高中低三个层次,分别种植了常绿植物、落叶植物和低矮的灌木,还有两个植物园,分别是香樟园和桂树园。  李杜主要看中的是别墅区的环境建设,位置也不错,处于县城郊区,但景观大道直接连上了县里一条主干路,外面有多个公交班线。  选择好了小区,接下来就是选择房子。  杜航也赞成这个选择,他介绍道:“老李,这别墅区绝对是买到就赚到,别说在咱们县城,整个市里面它也是有名的。”  李杜似笑非笑的说道:“你别给我说好听的,我要你的真实意见,你看到了,我父母对这房子特别上心,我不想买完了再发生什么让他们糟心的事。”  杜航委屈的说道:“我说的就是真话,你看,这小区两面环水,里面有天然河道景观,住在里面跟住风景区似的。”  “不光风景好,玫瑰苑的建筑也好,时尚亮眼,户户都是前庭后院独立空间,预留有电梯井,客厅在二楼,采光更好、视野更好,一楼是老人房,这设计多人性化?”  “还有,这里的房子都带有采光地下室,顶层有前后大露台,夏天可以纳凉,冬天可以晒太阳,多好?”  杜航介绍的这些小区优点也是李杜看重的地方,选好别墅区,选房子就比较简单了,因为小区里的别墅除了商务楼之外,其他的户型、面积几乎都一样。  毕竟是县城里的别墅区,开发商在设计上投机取巧很正常,否则设计费都得放入房价中,房价更高,房子更不好卖。  因为自己不在国内,父母对装修一窍不通,李杜选了一套在卖的二手房,这房子已经装修了,房主准备出国,决定将房子卖掉。  别墅区走的是现代化风格,房子里面装修却是中华传统风格,都全套的实木家具、全套的家用电器,直接入住就行。  杜航从中联系帮李杜砍价,原房主急着出国需要现金,李杜这边有个优势是可以全款交付,不用贷款等着银行审批,大大节省时间。  砍价两天之后,原房主决定让步,以二百四十万的价格将房子进行出售。  李杜痛快交钱,房主也痛快的配合他们去办理房产证,不过房产交割不是简单的事,房管局初七上班,他们办理完之后,已经接近元宵。  后面几天,李杜和父母收拾房子,他正准备搬进新房爽上一段时间,结果留守旗杆市的撸官打来电话,说有一个重要拍卖会出现。  这次的拍卖会是垃圾大师专题拍卖。  李杜第一次听说这种拍卖会,问道:“这是什么东西?有多少利润?”  汉斯道:“得具体看是哪个垃圾大师,不过不管是哪一位,这种仓储拍卖会都值得参加,我们得回去了。”  
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