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865.反差(4/5)

865.反差(4/5)

小说:捡宝王作者:全金属弹壳字数:2048更新时间:2018-01-04 07:13:55
   ♂!  看到李杜,史蒂夫热情的挥手,跟看到了战友似的。  李杜跟他拥抱了一把,笑道:“你的面色很好,状态也很好,以后我们继续去挖矿?”  史蒂夫哈哈大笑:“当然,我很乐意跟你组队,来吧,我找了一些资料你可以看看,也帮你联系了两位房产买卖专家。”  人脉广、能量大,办起事来就是方便。  史蒂夫为人热情,可能是李杜两度救过他的原因,加上两人比较投脾气,他对李杜没的说。  得知伊凡娜这次来悉尼是准备做再造植皮和整容手术,他立马将埃尔森叫了过来,让他帮忙联系顶级专家为她会诊。  李杜说他们已经找过专家了,史蒂夫便说道:“那就多找几个专家,多听听他们的意见。”  他找的两位房地产买卖专家分别名叫布尔-史都华德、西奥多-托尼,其中布尔是澳洲最大房产交易公司红橡树的资深房产代理人,托尼是澳大利亚国家土地资产战略中心的一名主管。  李杜和他们交流,进一步了解了买卖沙鸥岛的细节。  在澳大利亚,岛屿的买卖过程很长,有时长达一年,因为就像李杜先前了解的一样,这涉及国家的土地、环保、国防等政策。  澳洲在岛屿使用方面有很多限制,例如有一些岛只能拥有50年的使用权,另一些岛以涨潮的最高点为界,水位以下大片的沙滩只能属于政府。  托尼一开始就跟李杜说,如果他只是因为景色和度假想要买岛屿,那建议他去加拿大。  加拿大拥有目前全球最大的私人岛屿供给市场,它有一百多个内陆湖与绵延的海岸线,大量小岛被摆在了货架上。  李杜不可能去加拿大买岛屿,但他没有明说,就说看中了沙鸥岛周围的黑金鲍资源,想买下慢慢采集黑金鲍。  见此,托尼两人不再多说,专心帮他研究沙鸥岛。  他们在卫星地图上研究了一下这个岛屿,认为不涉及到珍贵野生生物保护和国防,政府应该会愿意出售这座小岛。  但因为岛屿面积大,价格不会低,两人估测的是这个岛屿价值得往五千万澳元上面走。  听了这报价,李杜松了口气,道:“五千万不算很高,我想我能接受,在澳大利亚买岛屿,可以从银行贷款吧?”  布尔和托尼对视一眼,然后齐齐摇头。  “李先生,这与购买陆地建筑不同,银行贷款难度很高,因为多半没有所有权,银行不愿意去核贷,我们建议您得准备大量现金。”  要是不能贷款,那李杜就比较为难了,他得在短时间内再转到三四千万澳元才行,毕竟买小岛要向州府和国家税务局缴税,税款很重。  难题不光有这点,布尔告诉他,买岛屿很贵,养一座岛屿更贵!  买一个岛屿仅仅是成本预算的开始,私人岛屿的饮食供应及旅游住宿等设施的建设才是更大的支出。  向沙鸥岛这样的小岛,因为岛屿尚未开发,还得花上数百万澳元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统。  澳大利亚很注重环保,在发展建设过程中还不能污染环境,这方面又得需要几百万澳元的预算。  还有,岛屿隔着陆地很远,他得修一个深水码头,他有直升飞机,那还得修建私人机场,这些都是不小的开支。  最终,托尼总结道:“买岛不难,如何开发一座岛才是重点。李先生,要让小岛能住人,得有足够的生活设施,你得解决交通问题,解决电力与通讯设备,还有饮用水、医疗等问题。”  布尔补充道:“另外,李先生,在岛屿上开工建设不是简单的事,拿建造房屋来说,它的成本会比陆地的同等建筑高出1.5倍,因为从材料到工人都得用船载运到岛上……”  这些问题李杜都有想过,确实很让人头大,但他有信心搞定它们。  “说到底,这些难题可以归结为一个词,钱。”他问道,“是吧?只要有钱,这些都不是问题。”  布尔点头道:“对,这就是海龟岛面积才不到十公顷却要超过五百万的原因,岛上很多生活设施是齐全的。”  汉斯提醒李杜:“伙计,要不算了,你得知道,沙鸥岛上还有个最大问题,那就是无数的蛇群!”  是的,在岛上居住得想办法赶走蛇群,否则指不定什么时候就有毒蛇来一口,那真是没人能住得下。  李杜点头表示明白,他考虑了一晚上,第二天告诉布尔和托尼,说愿意聘用两人做自己购买沙鸥岛的智囊团。  这座岛屿甚至还没有名字,要购买可是一场持久战,他得有行内人帮忙。  两人很乐意的答应,购买岛屿难题很多,但他们希望李杜去解决这些难题,因为帮忙买到的佣金很可观,每人有2%的提成。  也就是说,如果岛屿价值五千万,每个人光是提成就有一百万!  初期的工作不需要李杜,两人得想办法先得到州政府和各个部门的许可,将沙鸥岛放上货架。  李杜参与到了关于伊凡娜的手术准备中,埃尔森办事很利索,当天晚上给他们约好了专家进行会诊,全是澳大利亚皮肤方面的顶级专家。  可能是澳大利亚的紫外线强烈,这边皮肤病的发病率位于全球最高的行列,因此拥有世界顶级皮肤病治疗专家。  埃尔森联系的专家们来自格林斯洛普斯医院、圣乔治医院,这是全澳大利亚最大的两家公立医院,医疗力量最是雄厚。  第一次,李杜看到了伊凡娜的样子。  难怪小姑娘一直都戴着面纱,她的样子被摧毁的太可怕了,她的整个脸几乎融化,眼睛就剩下一大一小两条缝,鼻子剩下半个,大片头发脱落,耳朵融成了肉球,身上皮肤更是让人不忍目睹……  李杜看的是照片,在旁边照片是则是个目光纯净、憨态可掬的金发蓝眼小萝莉,这是小姑娘曾经的样子。  看到照片,他看向狼哥,狼哥面无表情,只是反复的说道:“我一定会将伊凡娜治好,我一定能!”  
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